Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Odensevej 120

Villa · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 16.662 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
16662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.517 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 9.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.990.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden sep. 1994
341k1000k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1994950.000 kr.I dag · vores estimat1.990.962 kr.Markedet · 1992703.591 kr.Markedet · 1993436.825 kr.Markedet · 1994914.478 kr.Markedet · 1995686.118 kr.Markedet · 1996717.085 kr.Markedet · 1997579.896 kr.Markedet · 1998554.811 kr.Markedet · 1999959.285 kr.Markedet · 2000928.664 kr.Markedet · 2001823.999 kr.Markedet · 20021.103.567 kr.Markedet · 20031.137.648 kr.Markedet · 20041.165.674 kr.Markedet · 20051.052.186 kr.Markedet · 2006707.224 kr.Markedet · 20071.536.240 kr.Markedet · 20081.298.365 kr.Markedet · 20091.811.137 kr.Markedet · 2010802.547 kr.Markedet · 2011888.874 kr.Markedet · 20121.008.071 kr.Markedet · 20131.702.147 kr.Markedet · 20141.101.664 kr.Markedet · 2015721.929 kr.Markedet · 2016985.408 kr.Markedet · 20171.248.887 kr.Markedet · 20181.373.793 kr.Markedet · 20191.471.365 kr.Markedet · 20201.676.024 kr.Markedet · 20211.705.953 kr.Markedet · 20222.053.337 kr.Markedet · 20231.942.617 kr.Markedet · 20241.778.440 kr.Markedet · 20251.908.017 kr.Markedet · 20261.871.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²1,3 km12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Odensevej 76
5471 Søndersø		274 m²1,6 km19-11-20252.400.000 kr.8.759 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²1,6 km19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Langehede 76
5471 Søndersø		167 m²1,6 km05-02-20242.355.000 kr.14.102 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²1,7 km15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²1,6 km27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²2,0 km12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²2,1 km25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²2,2 km22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²1,7 km13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden