Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 53

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden aug. 1994
91k450k810k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1994570.000 kr.I dag · vores estimat1.249.961 kr.Markedet · 1992527.175 kr.Markedet · 1993447.120 kr.Markedet · 1994509.490 kr.Markedet · 1995518.670 kr.Markedet · 1996434.835 kr.Markedet · 1997650.430 kr.Markedet · 1998677.430 kr.Markedet · 1999669.465 kr.Markedet · 2000749.385 kr.Markedet · 2001764.910 kr.Markedet · 2002932.985 kr.Markedet · 2003941.220 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005907.605 kr.Markedet · 2006967.545 kr.Markedet · 20071.487.700 kr.Markedet · 20081.288.575 kr.Markedet · 2009908.415 kr.Markedet · 20101.026.810 kr.Markedet · 20111.418.715 kr.Markedet · 2012854.955 kr.Markedet · 2013820.935 kr.Markedet · 2014613.980 kr.Markedet · 2015908.415 kr.Markedet · 2016755.190 kr.Markedet · 20171.006.155 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 2019878.850 kr.Markedet · 2020943.920 kr.Markedet · 20211.205.685 kr.Markedet · 20221.265.625 kr.Markedet · 20231.489.590 kr.Markedet · 20241.198.395 kr.Markedet · 20251.087.020 kr.Markedet · 20261.388.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²93 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²219 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²477 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²29 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²131 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²187 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²111 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²366 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²294 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²242 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden