Bramdrupvej 18, Gravens, 6040 Egtved — Villa · 199 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 319 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.435 kr/m².2.291.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.857.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1974Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	552 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	869 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	448 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	286 m	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,6 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	872 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	929 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	345 m	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,4 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	864 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu