Snerlevej 21

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².1.974.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.754.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,14 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg: 484.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg484.400 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	117 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	151 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	151 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	164 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	260 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	551 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	804 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Enghavevej 37 4241 Vemmelev	145 m²	542 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	682 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	813 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu