Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.574 kr/m².3.996.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.521.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,50 pct. siden jun. 1994
707k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994835.000 kr.5. sep. 1994835.000 kr.I dag · vores estimat4.521.499 kr.Markedet · 1992988.650 kr.Markedet · 19931.432.050 kr.Markedet · 1994714.900 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 19961.151.550 kr.Markedet · 19971.067.250 kr.Markedet · 19981.768.050 kr.Markedet · 19991.101.000 kr.Markedet · 20001.365.150 kr.Markedet · 20011.638.900 kr.Markedet · 20021.427.400 kr.Markedet · 20031.439.700 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.938.750 kr.Markedet · 20061.678.500 kr.Markedet · 20072.391.450 kr.Markedet · 20081.808.550 kr.Markedet · 20092.118.900 kr.Markedet · 20102.523.600 kr.Markedet · 20112.300.550 kr.Markedet · 20122.848.350 kr.Markedet · 20132.398.650 kr.Markedet · 20142.435.550 kr.Markedet · 20152.974.950 kr.Markedet · 20163.177.900 kr.Markedet · 20172.879.850 kr.Markedet · 20183.349.800 kr.Markedet · 20193.459.150 kr.Markedet · 20202.707.200 kr.Markedet · 20213.833.700 kr.Markedet · 20223.644.700 kr.Markedet · 20234.444.500 kr.Markedet · 20244.176.150 kr.Markedet · 20253.512.850 kr.Markedet · 20263.523.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
835.000 kr.
5. sep. 1994 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.521.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • jun.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²15 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²438 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²52 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²23 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²47 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²193 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²329 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²304 m04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,3 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²386 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden