Stratfordvej 15

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.930 kr/m².6.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStratfordvej gns: 54.015 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.678.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1362,79 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 388.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg388.200 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stratfordvej 6A 2300 København S	75 m²	80 m	23-01-2025	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Stratfordvej 14 2300 København S	137 m²	39 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Stratfordvej 9 2300 København S	170 m²	54 m	25-10-2025	11.100.000 kr.	65.294 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	318 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	240 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	514 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Dirchsvej 8 2300 København S	90 m²	892 m	09-11-2023	5.900.000 kr.	65.556 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	190 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Irlandsvej 119 2300 København S	98 m²	257 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Bregnegangen 21 2300 København S	90 m²	999 m	01-02-2024	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu