Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torngårdsallé 52

Villa · 240 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².3.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsallé gns: 19.064 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.266.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden jan. 2021
218k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20213.525.000 kr.I dag · vores estimat4.266.536 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993619.440 kr.Markedet · 1994976.560 kr.Markedet · 1995886.560 kr.Markedet · 1996815.520 kr.Markedet · 19971.135.920 kr.Markedet · 1998218.160 kr.Markedet · 19991.076.880 kr.Markedet · 20001.100.880 kr.Markedet · 20011.712.880 kr.Markedet · 20021.218.240 kr.Markedet · 20031.584.480 kr.Markedet · 20041.076.880 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.441.200 kr.Markedet · 20071.921.200 kr.Markedet · 20081.205.520 kr.Markedet · 20091.961.520 kr.Markedet · 20101.848.720 kr.Markedet · 20112.046.960 kr.Markedet · 20122.274.720 kr.Markedet · 20132.309.040 kr.Markedet · 20141.950.720 kr.Markedet · 20151.620.000 kr.Markedet · 20161.997.760 kr.Markedet · 20172.666.880 kr.Markedet · 20181.847.040 kr.Markedet · 20192.329.680 kr.Markedet · 20202.760.720 kr.Markedet · 20212.934.240 kr.Markedet · 20223.121.680 kr.Markedet · 20232.706.000 kr.Markedet · 20243.197.040 kr.Markedet · 20252.808.480 kr.Markedet · 20263.613.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsallé 33
9440 Aabybro		233 m²152 m26-06-20253.700.000 kr.15.880 kr./m²
Torngårdsallé 17
9440 Aabybro		210 m²166 m22-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Torngårdsallé 7
9440 Aabybro		208 m²150 m19-08-20253.500.000 kr.16.827 kr./m²
Torngårdsallé 21
9440 Aabybro		204 m²175 m12-01-20243.995.000 kr.19.583 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²133 m20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Knøsgårds Alle 64
9440 Aabybro		230 m²444 m21-09-20265.550.000 kr.24.130 kr./m²
Torngårdshaven 8
9440 Aabybro		222 m²190 m14-04-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Horsbækken 35
9440 Aabybro		223 m²398 m13-12-20234.500.000 kr.20.179 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²153 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²524 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden