Bjerringbrovej 24, Tange, 8850 Bjerringbro — Villa · 97 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 97 m².1.151.487 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering832.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,78 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 20, Tange 8850 Bjerringbro	65 m²	90 m	20-10-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	144 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	132 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	3,2 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Vestervang 20 8850 Bjerringbro	96 m²	3,6 km	18-08-2024	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Vestervang 5 8850 Bjerringbro	95 m²	3,7 km	12-11-2024	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	797 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Skibelundvej 74 8850 Bjerringbro	85 m²	3,2 km	28-05-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Vestergade 64 8850 Bjerringbro	105 m²	3,6 km	09-01-2026	1.205.000 kr.	11.476 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	4,3 km	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu