Vestenvej 21

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.795 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.809 kr/m².3.257.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.324.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,48 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	103 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	201 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	63 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	86 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	144 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	357 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Mælkevejen 16 3210 Vejby	76 m²	533 m	10-07-2026	3.245.000 kr.	42.697 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	345 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	408 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Mælkevejen 10 3210 Vejby	77 m²	589 m	06-05-2026	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu