Gamle By 24, 4690 Haslev — Villa · 235 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².3.985.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGamle gns: 14.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering4.267.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	50 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	211 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	102 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	682 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	941 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	483 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	397 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	397 m	13-10-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	938 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	555 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu