Bentevej 56

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.957 kr/m².2.883.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.395.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,66 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 642.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg642.810 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	114 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	68 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	34 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	133 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	170 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	146 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	50 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	46 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	155 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	240 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu