Kærvej 6, 6920 Videbæk — Villa · 208 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.188 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 12.601 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+47,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.440.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,45 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994aug.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	188 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	308 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	358 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	466 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	466 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	589 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	1,1 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	462 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	850 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	825 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu