Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 9

Villa · 221 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.079 kr/m².12.978.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.891.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,73 pct. siden jul. 1994
1,7M5,6M9,6M13,6M17,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19941.916.800 kr.I dag · vores estimat13.891.640 kr.Markedet · 19921.691.755 kr.Markedet · 19931.712.750 kr.Markedet · 19941.683.799 kr.Markedet · 19951.776.177 kr.Markedet · 19962.225.470 kr.Markedet · 19972.719.847 kr.Markedet · 19982.823.496 kr.Markedet · 19993.127.592 kr.Markedet · 20003.318.094 kr.Markedet · 20013.895.788 kr.Markedet · 20023.324.503 kr.Markedet · 20034.042.311 kr.Markedet · 20044.170.270 kr.Markedet · 20055.337.592 kr.Markedet · 20067.659.418 kr.Markedet · 20075.671.523 kr.Markedet · 20086.377.618 kr.Markedet · 20096.301.815 kr.Markedet · 20106.759.948 kr.Markedet · 20116.630.000 kr.Markedet · 20126.416.072 kr.Markedet · 20136.971.887 kr.Markedet · 20146.954.428 kr.Markedet · 20157.226.921 kr.Markedet · 20168.101.197 kr.Markedet · 20178.713.809 kr.Markedet · 20189.804.444 kr.Markedet · 20199.471.397 kr.Markedet · 202010.951.434 kr.Markedet · 202112.528.048 kr.Markedet · 202214.095.380 kr.Markedet · 202312.021.074 kr.Markedet · 202412.144.613 kr.Markedet · 202513.240.552 kr.Markedet · 202614.954.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg
1.916.800 kr.
I dag · vores estimat
13.891.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.916.800 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²150 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²184 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²395 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²395 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²432 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²575 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²451 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²367 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²806 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²630 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden