Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Mågevej 44

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.055 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,79 pct. siden aug. 1994
339k857k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat1.792.646 kr.Markedet · 1992638.172 kr.Markedet · 1993572.166 kr.Markedet · 1994740.430 kr.Markedet · 1995688.959 kr.Markedet · 1996650.826 kr.Markedet · 1997964.269 kr.Markedet · 1998821.655 kr.Markedet · 1999990.432 kr.Markedet · 20001.190.160 kr.Markedet · 2001984.105 kr.Markedet · 20021.309.176 kr.Markedet · 20031.268.991 kr.Markedet · 20041.431.954 kr.Markedet · 20051.546.182 kr.Markedet · 20061.448.883 kr.Markedet · 20071.032.498 kr.Markedet · 20081.967.868 kr.Markedet · 20091.942.560 kr.Markedet · 20101.969.065 kr.Markedet · 20111.026.342 kr.Markedet · 20121.603.125 kr.Markedet · 20131.305.072 kr.Markedet · 2014668.781 kr.Markedet · 20151.027.026 kr.Markedet · 20161.135.953 kr.Markedet · 20171.095.597 kr.Markedet · 20181.493.001 kr.Markedet · 20191.333.971 kr.Markedet · 20201.603.125 kr.Markedet · 20211.778.229 kr.Markedet · 20221.873.134 kr.Markedet · 20232.033.532 kr.Markedet · 20242.125.701 kr.Markedet · 20251.970.775 kr.Markedet · 20261.764.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²220 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²278 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²278 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²237 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²147 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Mågevej 23
4293 Dianalund		121 m²110 m22-05-20251.095.000 kr.9.050 kr./m²
Leandersvej 12
4293 Dianalund		163 m²184 m04-07-20241.750.000 kr.10.736 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²528 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²578 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²397 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden