Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Humlevænget 11, Trappendal

Fritidshus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
969 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 106 m².2.218.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 621% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden jun. 1994
140k955k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1994340.000 kr.15. jun. 1994340.000 kr.31. maj 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.194.998 kr.Markedet · 1992521.414 kr.Markedet · 1993426.862 kr.Markedet · 1994140.450 kr.Markedet · 1995563.920 kr.Markedet · 1996757.900 kr.Markedet · 1997776.132 kr.Markedet · 1998371.954 kr.Markedet · 19991.261.294 kr.Markedet · 20001.190.380 kr.Markedet · 20011.201.086 kr.Markedet · 2002784.294 kr.Markedet · 20031.458.454 kr.Markedet · 20041.488.028 kr.Markedet · 20051.574.206 kr.Markedet · 20062.000.962 kr.Markedet · 20071.863.904 kr.Markedet · 20081.953.368 kr.Markedet · 20091.702.678 kr.Markedet · 20101.569.224 kr.Markedet · 20112.168.442 kr.Markedet · 20121.505.200 kr.Markedet · 20131.256.948 kr.Markedet · 20141.482.410 kr.Markedet · 20152.026.402 kr.Markedet · 20161.360.828 kr.Markedet · 20171.477.004 kr.Markedet · 20181.722.500 kr.Markedet · 20191.341.112 kr.Markedet · 20201.991.528 kr.Markedet · 20212.084.278 kr.Markedet · 20222.203.952 kr.Markedet · 20232.057.142 kr.Markedet · 20242.039.122 kr.Markedet · 20252.298.398 kr.Markedet · 20262.336.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg
340.000 kr.
15. jun. 1994 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte340.000 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 10, Trappendal
6094 Hejls
89 m²110 m26-11-20241.395.000 kr.15.674 kr./m²
Humlevænget 15, Trappendal
6094 Hejls
81 m²44 m05-10-20241.622.500 kr.20.031 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal
6094 Hejls
80 m²166 m05-06-20251.320.000 kr.16.500 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²92 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal
6094 Hejls
66 m²154 m10-02-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal
6094 Hejls
59 m²88 m25-08-20261.095.000 kr.18.559 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal
6094 Hejls
59 m²174 m16-01-20241.135.000 kr.19.237 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal
6094 Hejls
101 m²167 m19-01-20251.445.000 kr.14.307 kr./m²
Vesterled 20, Teglgården
6094 Hejls
105 m²535 m19-10-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården
6094 Hejls
101 m²637 m28-03-20251.720.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden