Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Irisvej 15

Villa · 158 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.373.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 9.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden okt. 1994
289k15,8M31,4M46,9M62,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1994764.000 kr.I dag · vores estimat1.323.098 kr.Markedet · 1992376.988 kr.Markedet · 1993336.856 kr.Markedet · 1994582.072 kr.Markedet · 1995668.024 kr.Markedet · 1996529.932 kr.Markedet · 1997866.946 kr.Markedet · 1998725.220 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 2000402.110 kr.Markedet · 2001894.912 kr.Markedet · 20021.222.604 kr.Markedet · 20031.267.792 kr.Markedet · 2004709.736 kr.Markedet · 20051.342.526 kr.Markedet · 20061.316.614 kr.Markedet · 20071.267.476 kr.Markedet · 20081.378.234 kr.Markedet · 20091.092.254 kr.Markedet · 20101.434.008 kr.Markedet · 20111.197.956 kr.Markedet · 2012475.738 kr.Markedet · 20131.185.000 kr.Markedet · 2014885.748 kr.Markedet · 20151.025.578 kr.Markedet · 20161.021.628 kr.Markedet · 2017538.622 kr.Markedet · 20181.122.274 kr.Markedet · 2019595.660 kr.Markedet · 20201.258.312 kr.Markedet · 20211.171.570 kr.Markedet · 20221.400.512 kr.Markedet · 20231.257.680 kr.Markedet · 20241.422.000 kr.Markedet · 2025911.502 kr.Markedet · 20261.390.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg
764.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg764.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²38 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²107 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²229 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²233 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²529 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²338 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²283 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²955 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²246 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²795 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden