Valmuevej 11

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.497 kr/m².4.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 29.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.020.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	259 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	266 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	548 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	330 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	582 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	546 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	105 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	665 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Kløvervej 8 3450 Allerød	130 m²	497 m	06-08-2025	5.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	174 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu