Refsvej 1, Borup

Villa · 170 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.970 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 4970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².2.954.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.860.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,00 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 339.367 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel339.367 kr.
1958Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	692 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	898 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	1,3 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	3,5 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,3 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	4,6 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	2,9 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	1,8 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	5,1 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	5,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu