Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Borrevænget 2

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.547 kr/m².4.607.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorrevænget gns: 30.035 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,97 pct. siden jun. 1994
321k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1994780.000 kr.I dag · vores estimat4.905.996 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 1993722.238 kr.Markedet · 19941.211.604 kr.Markedet · 1995677.412 kr.Markedet · 1996367.164 kr.Markedet · 19971.304.790 kr.Markedet · 19981.441.872 kr.Markedet · 19991.548.264 kr.Markedet · 20001.794.156 kr.Markedet · 20011.898.688 kr.Markedet · 2002566.928 kr.Markedet · 20031.802.154 kr.Markedet · 20041.787.832 kr.Markedet · 20052.335.602 kr.Markedet · 20061.811.268 kr.Markedet · 20071.379.376 kr.Markedet · 20081.176.636 kr.Markedet · 20092.377.824 kr.Markedet · 20102.435.670 kr.Markedet · 20112.846.358 kr.Markedet · 20121.947.792 kr.Markedet · 20133.498.288 kr.Markedet · 20143.496.056 kr.Markedet · 20151.241.550 kr.Markedet · 20163.428.538 kr.Markedet · 20173.264.486 kr.Markedet · 20183.786.402 kr.Markedet · 20194.315.200 kr.Markedet · 20204.778.154 kr.Markedet · 20214.495.062 kr.Markedet · 20224.788.012 kr.Markedet · 20235.170.056 kr.Markedet · 20243.946.548 kr.Markedet · 20255.365.356 kr.Markedet · 20264.613.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²29 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²67 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²110 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²127 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²97 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²432 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²341 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²494 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²333 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²478 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden