Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 18

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.947 kr/m².1.623.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,10 pct. siden aug. 1994
470k752k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994538.000 kr.I dag · vores estimat1.178.769 kr.Markedet · 1992595.930 kr.Markedet · 1993563.615 kr.Markedet · 1994621.230 kr.Markedet · 1995676.775 kr.Markedet · 1996521.870 kr.Markedet · 1997666.655 kr.Markedet · 1998668.265 kr.Markedet · 1999707.595 kr.Markedet · 2000754.170 kr.Markedet · 2001899.645 kr.Markedet · 2002773.375 kr.Markedet · 2003917.700 kr.Markedet · 20041.185.305 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.191.055 kr.Markedet · 20071.426.000 kr.Markedet · 20081.596.545 kr.Markedet · 20091.226.705 kr.Markedet · 2010638.940 kr.Markedet · 2011841.455 kr.Markedet · 20121.063.405 kr.Markedet · 20131.029.595 kr.Markedet · 2014697.015 kr.Markedet · 2015695.405 kr.Markedet · 20161.128.380 kr.Markedet · 2017932.765 kr.Markedet · 20181.189.675 kr.Markedet · 20191.003.375 kr.Markedet · 20201.105.610 kr.Markedet · 20211.473.610 kr.Markedet · 20221.365.855 kr.Markedet · 20231.317.785 kr.Markedet · 20241.391.615 kr.Markedet · 20251.406.910 kr.Markedet · 20261.176.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
538.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg538.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²231 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²308 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²186 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²145 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²135 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²135 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²380 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²384 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²257 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²398 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden