Jersie Solvænge 15

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.325 kr/m².5.207.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.886.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,07 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel995.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	43 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	87 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	68 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Nemovej 4 2680 Solrød Strand	141 m²	130 m	15-07-2026	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	413 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	238 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20 2680 Solrød Strand	141 m²	238 m	12-02-2025	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	604 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Holmehusvej 20 2680 Solrød Strand	139 m²	500 m	15-05-2024	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Engsvinget 4 2680 Solrød Strand	147 m²	722 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu