Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Industrivej 45

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.538 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
3538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.062.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.037.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,77 pct. siden jul. 1994
187k900k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1994655.000 kr.I dag · vores estimat3.037.681 kr.Markedet · 1992674.310 kr.Markedet · 1993548.184 kr.Markedet · 1994776.776 kr.Markedet · 1995489.944 kr.Markedet · 1996580.944 kr.Markedet · 1997766.766 kr.Markedet · 1998195.286 kr.Markedet · 19991.076.166 kr.Markedet · 2000334.334 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 2002711.802 kr.Markedet · 2003736.918 kr.Markedet · 2004484.848 kr.Markedet · 20051.082.172 kr.Markedet · 20061.502.228 kr.Markedet · 20071.848.392 kr.Markedet · 2008995.904 kr.Markedet · 20091.719.536 kr.Markedet · 20101.649.648 kr.Markedet · 20111.475.656 kr.Markedet · 2012902.720 kr.Markedet · 20131.244.516 kr.Markedet · 20141.640.548 kr.Markedet · 20151.446.536 kr.Markedet · 20162.133.222 kr.Markedet · 20171.813.812 kr.Markedet · 20181.028.118 kr.Markedet · 20191.649.284 kr.Markedet · 20201.374.464 kr.Markedet · 20211.992.718 kr.Markedet · 20221.841.294 kr.Markedet · 20231.812.356 kr.Markedet · 20242.197.468 kr.Markedet · 20252.261.350 kr.Markedet · 20261.580.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²519 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²488 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²554 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²943 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²656 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²1,2 km18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²477 m13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²948 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²610 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²519 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden