Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Elvervej 3

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.638 kr/m².1.348.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,57 pct. siden jun. 1994
289k15,8M31,4M46,9M62,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat2.019.654 kr.Markedet · 1992376.988 kr.Markedet · 1993336.856 kr.Markedet · 1994582.072 kr.Markedet · 1995668.024 kr.Markedet · 1996529.932 kr.Markedet · 1997866.946 kr.Markedet · 1998725.220 kr.Markedet · 1999633.580 kr.Markedet · 2000402.110 kr.Markedet · 2001894.912 kr.Markedet · 20021.222.604 kr.Markedet · 20031.267.792 kr.Markedet · 2004709.736 kr.Markedet · 20051.342.526 kr.Markedet · 20061.316.614 kr.Markedet · 20071.267.476 kr.Markedet · 20081.378.234 kr.Markedet · 20091.092.254 kr.Markedet · 20101.434.008 kr.Markedet · 20111.197.956 kr.Markedet · 2012475.738 kr.Markedet · 20131.185.000 kr.Markedet · 2014885.748 kr.Markedet · 20151.025.578 kr.Markedet · 20161.021.628 kr.Markedet · 2017538.622 kr.Markedet · 20181.122.274 kr.Markedet · 2019595.660 kr.Markedet · 20201.258.312 kr.Markedet · 20211.171.570 kr.Markedet · 20221.400.512 kr.Markedet · 20231.257.680 kr.Markedet · 20241.422.000 kr.Markedet · 2025911.502 kr.Markedet · 20261.390.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²133 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²85 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²366 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²619 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²200 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²867 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²535 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²102 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²116 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²830 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden