Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 11

Villa · 240 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².2.357.069 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.988.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,58 pct. siden jul. 1994
296k12,0M23,8M35,5M47,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1994436.500 kr.I dag · vores estimat2.988.203 kr.Markedet · 19921.020.240 kr.Markedet · 1993916.800 kr.Markedet · 199447.286.720 kr.Markedet · 19951.022.400 kr.Markedet · 19961.049.280 kr.Markedet · 19971.251.120 kr.Markedet · 19981.212.960 kr.Markedet · 19992.029.440 kr.Markedet · 20001.166.400 kr.Markedet · 20011.564.080 kr.Markedet · 20021.780.320 kr.Markedet · 20031.094.880 kr.Markedet · 20041.600.080 kr.Markedet · 20051.692.480 kr.Markedet · 20062.589.120 kr.Markedet · 20072.706.720 kr.Markedet · 20082.629.920 kr.Markedet · 20092.893.440 kr.Markedet · 20101.680.000 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20122.102.400 kr.Markedet · 20132.583.840 kr.Markedet · 20141.034.160 kr.Markedet · 20151.452.000 kr.Markedet · 20162.520.000 kr.Markedet · 20171.743.120 kr.Markedet · 20182.413.680 kr.Markedet · 20192.333.280 kr.Markedet · 20202.117.760 kr.Markedet · 20212.437.440 kr.Markedet · 20222.834.640 kr.Markedet · 20232.163.840 kr.Markedet · 20242.717.040 kr.Markedet · 20252.676.240 kr.Markedet · 20262.864.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg
436.500 kr.
I dag · vores estimat
2.988.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg436.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²299 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²321 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²253 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²174 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²233 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²184 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²153 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²370 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²566 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²427 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden