Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 402

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.396 kr/m².3.006.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,97 pct. siden aug. 1994
578k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1994740.000 kr.I dag · vores estimat3.048.601 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993736.320 kr.Markedet · 1994703.008 kr.Markedet · 1995636.672 kr.Markedet · 1996798.624 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 1998927.168 kr.Markedet · 19991.428.768 kr.Markedet · 20001.271.424 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.137.600 kr.Markedet · 20031.172.832 kr.Markedet · 20041.322.880 kr.Markedet · 20051.621.344 kr.Markedet · 20062.160.000 kr.Markedet · 20072.070.528 kr.Markedet · 20082.139.168 kr.Markedet · 20091.107.360 kr.Markedet · 20102.496.000 kr.Markedet · 20111.954.656 kr.Markedet · 20122.065.152 kr.Markedet · 20132.164.128 kr.Markedet · 20141.905.504 kr.Markedet · 20152.035.872 kr.Markedet · 20162.210.112 kr.Markedet · 20172.756.736 kr.Markedet · 20182.349.888 kr.Markedet · 20192.418.144 kr.Markedet · 20202.718.720 kr.Markedet · 20212.580.000 kr.Markedet · 20223.212.352 kr.Markedet · 20233.178.368 kr.Markedet · 20242.964.672 kr.Markedet · 20253.199.968 kr.Markedet · 20263.316.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 404
8200 Aarhus N		96 m²8 m29-04-20243.220.000 kr.33.542 kr./m²
Skelagervej 424
8200 Aarhus N		96 m²30 m15-09-20252.975.000 kr.30.990 kr./m²
Skelagervej 410
8200 Aarhus N		96 m²33 m14-10-20243.020.000 kr.31.458 kr./m²
Skelagervej 418
8200 Aarhus N		96 m²55 m01-05-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skelagervej 422
8200 Aarhus N		96 m²68 m13-01-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Skelagervej 466
8200 Aarhus N		98 m²88 m22-09-20252.850.000 kr.29.082 kr./m²
Skelagervej 552
8200 Aarhus N		98 m²145 m08-09-20253.236.000 kr.33.020 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²190 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skelagervej 454
8200 Aarhus N		92 m²48 m15-04-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Skelagervej 450
8200 Aarhus N		92 m²58 m21-09-20252.715.000 kr.29.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden