Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 47

Rækkehus · 57 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 76 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.438 kr/m².1.533.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.119.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,46 pct. siden maj 1994
216k12,5M24,9M37,2M49,5M19921996200020042008201220162020202418. maj 1994325.000 kr.I dag · vores estimat1.119.508 kr.Markedet · 1992356.250 kr.Markedet · 1993298.281 kr.Markedet · 1994356.250 kr.Markedet · 1995355.566 kr.Markedet · 1996380.475 kr.Markedet · 1997379.221 kr.Markedet · 1998600.951 kr.Markedet · 1999555.351 kr.Markedet · 2000440.952 kr.Markedet · 2001613.035 kr.Markedet · 2002515.736 kr.Markedet · 20031.132.590 kr.Markedet · 2004552.957 kr.Markedet · 2005660.516 kr.Markedet · 2006817.266 kr.Markedet · 20071.174.257 kr.Markedet · 20081.018.875 kr.Markedet · 2009834.024 kr.Markedet · 2010671.289 kr.Markedet · 2011598.272 kr.Markedet · 2012601.863 kr.Markedet · 2013669.237 kr.Markedet · 2014771.666 kr.Markedet · 20151.068.750 kr.Markedet · 20161.603.125 kr.Markedet · 2017923.628 kr.Markedet · 2018998.925 kr.Markedet · 20191.158.753 kr.Markedet · 2020757.245 kr.Markedet · 2021904.134 kr.Markedet · 20221.053.816 kr.Markedet · 20231.106.883 kr.Markedet · 20241.427.565 kr.Markedet · 20251.026.000 kr.Markedet · 2026915.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1994 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²119 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²166 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²89 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²99 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²178 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²6 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²195 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²84 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²178 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²71 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden