Hasselvej 15

Villa · 184 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.574 kr/m².6.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.966.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1108,91 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 576.264 kr.
25. jul. 1994 · Alm. Salg: 576.264 kr.
I dag · vores estimat: 6.966.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg576.264 kr.
majEjerskifte576.264 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	110 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	65 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	203 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	254 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	253 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	253 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	596 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	165 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	136 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	575 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu