Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Raklev Skillevej 22

Villa · 249 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.807 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².2.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,13 pct. siden aug. 1994
669k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19941.009.000 kr.I dag · vores estimat2.927.389 kr.Markedet · 1992669.312 kr.Markedet · 19931.231.056 kr.Markedet · 1994956.658 kr.Markedet · 19951.154.613 kr.Markedet · 19961.102.323 kr.Markedet · 19971.319.700 kr.Markedet · 19981.461.381 kr.Markedet · 19991.632.693 kr.Markedet · 20001.552.764 kr.Markedet · 20011.651.866 kr.Markedet · 20021.469.100 kr.Markedet · 20032.052.507 kr.Markedet · 20042.190.453 kr.Markedet · 20052.137.914 kr.Markedet · 20062.744.478 kr.Markedet · 20073.315.186 kr.Markedet · 20083.496.956 kr.Markedet · 20092.502.201 kr.Markedet · 20102.498.964 kr.Markedet · 20112.155.344 kr.Markedet · 20122.723.313 kr.Markedet · 20132.567.439 kr.Markedet · 20142.089.110 kr.Markedet · 20152.471.325 kr.Markedet · 20162.294.286 kr.Markedet · 20172.343.588 kr.Markedet · 20182.499.213 kr.Markedet · 20192.491.992 kr.Markedet · 20202.637.906 kr.Markedet · 20213.007.671 kr.Markedet · 20223.228.783 kr.Markedet · 20232.807.475 kr.Markedet · 20243.387.147 kr.Markedet · 20253.448.152 kr.Markedet · 20263.656.316 kr.Markedet · 20272.305.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²228 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²547 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²827 m03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²938 m02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²1,3 km25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Fyrrebakken 7B
4400 Kalundborg		268 m²945 m11-06-20264.795.000 kr.17.892 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²721 m12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²1,7 km26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Højen 2
4400 Kalundborg		215 m²609 m17-03-20252.510.000 kr.11.674 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²646 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden