Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordvænget 4B

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.760 kr/m².7.003.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.679.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,39 pct. siden sep. 1994
786k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19941.250.000 kr.I dag · vores estimat6.679.841 kr.Markedet · 19921.142.617 kr.Markedet · 19931.098.664 kr.Markedet · 19941.311.828 kr.Markedet · 19951.250.970 kr.Markedet · 19961.269.002 kr.Markedet · 19971.644.454 kr.Markedet · 19981.894.004 kr.Markedet · 19991.431.612 kr.Markedet · 20001.900.283 kr.Markedet · 20012.092.678 kr.Markedet · 20021.646.869 kr.Markedet · 20032.510.151 kr.Markedet · 20042.121.336 kr.Markedet · 20052.215.038 kr.Markedet · 20063.513.825 kr.Markedet · 20074.504.780 kr.Markedet · 20082.884.798 kr.Markedet · 20093.068.821 kr.Markedet · 20102.723.637 kr.Markedet · 20113.759.833 kr.Markedet · 20122.356.074 kr.Markedet · 20133.110.198 kr.Markedet · 20143.606.400 kr.Markedet · 20153.591.910 kr.Markedet · 20163.154.151 kr.Markedet · 20173.871.728 kr.Markedet · 20184.838.694 kr.Markedet · 20194.366.159 kr.Markedet · 20204.446.015 kr.Markedet · 20215.114.648 kr.Markedet · 20226.171.935 kr.Markedet · 20235.528.096 kr.Markedet · 20246.394.598 kr.Markedet · 20256.697.439 kr.Markedet · 20266.051.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 10
3520 Farum		134 m²94 m31-05-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Gammelgårdsvej 23
3520 Farum		165 m²81 m05-12-20235.600.000 kr.33.939 kr./m²
Gammelgårdsvej 41
3520 Farum		158 m²223 m05-05-20256.050.000 kr.38.291 kr./m²
O B Muusvej 8
3520 Farum		161 m²423 m30-06-202611.650.000 kr.72.360 kr./m²
Ryttervænget 14
3520 Farum		161 m²464 m22-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Toftegårdsvej 11
3520 Farum		157 m²287 m01-10-20266.455.000 kr.41.115 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²438 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²75 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²524 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²407 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden