Menu
For mæglere Log ind
Munkekrogen 23, Bogensø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 23, Bogensø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.594 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.729 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.764.097 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,36 pct. siden feb. 1994
110k941k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat2.091.729 kr.Markedet · 1992451.792 kr.Markedet · 1993355.232 kr.Markedet · 1994359.992 kr.Markedet · 1995234.600 kr.Markedet · 1996470.764 kr.Markedet · 1997407.932 kr.Markedet · 19981.062.296 kr.Markedet · 1999325.856 kr.Markedet · 2000619.072 kr.Markedet · 2001423.164 kr.Markedet · 2002600.304 kr.Markedet · 2003744.056 kr.Markedet · 2004780.776 kr.Markedet · 20051.233.860 kr.Markedet · 2006277.576 kr.Markedet · 20071.511.096 kr.Markedet · 2008969.068 kr.Markedet · 2009891.820 kr.Markedet · 20101.047.336 kr.Markedet · 20111.194.352 kr.Markedet · 20121.118.532 kr.Markedet · 20131.136.484 kr.Markedet · 2014544.000 kr.Markedet · 20151.471.656 kr.Markedet · 20161.829.404 kr.Markedet · 2017778.192 kr.Markedet · 20181.360.000 kr.Markedet · 20191.844.840 kr.Markedet · 2020765.000 kr.Markedet · 20211.909.984 kr.Markedet · 20221.530.000 kr.Markedet · 20232.415.768 kr.Markedet · 20241.958.468 kr.Markedet · 20253.130.176 kr.Markedet · 20261.070.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		62 m²95 m09-08-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²597 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,2 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,7 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²4,0 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²4,1 km10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²3,9 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden