Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ferslevvej 24

Landejendom · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 27.770 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
27770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.591 kr/m².3.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.755.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,26 pct. siden jun. 1994
347k16,5M32,7M48,9M65,1M1992199720012005201020142018202220267. jun. 1994603.500 kr.I dag · vores estimat3.755.310 kr.Markedet · 1992746.856 kr.Markedet · 1995346.725 kr.Markedet · 1996688.896 kr.Markedet · 19972.276.793 kr.Markedet · 19981.623.501 kr.Markedet · 19993.035.241 kr.Markedet · 20001.103.931 kr.Markedet · 20015.907.573 kr.Markedet · 2002978.903 kr.Markedet · 20031.963.188 kr.Markedet · 20048.012.970 kr.Markedet · 20051.207.431 kr.Markedet · 20061.264.149 kr.Markedet · 2007900.036 kr.Markedet · 20091.569.681 kr.Markedet · 20101.953.666 kr.Markedet · 20111.701.954 kr.Markedet · 20122.851.632 kr.Markedet · 20137.846.542 kr.Markedet · 20141.566.162 kr.Markedet · 20151.614.600 kr.Markedet · 20161.613.358 kr.Markedet · 20171.208.673 kr.Markedet · 20183.431.853 kr.Markedet · 20192.568.249 kr.Markedet · 20202.467.440 kr.Markedet · 20214.370.598 kr.Markedet · 20222.212.830 kr.Markedet · 20232.142.036 kr.Markedet · 20245.114.763 kr.Markedet · 20256.085.800 kr.Markedet · 20265.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (landejendom)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
3.755.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994jun.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 821
9230 Svenstrup J		172 m²1,4 km19-07-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dall Møllevej 43
9230 Svenstrup J		166 m²1,3 km23-02-20255.500.000 kr.33.133 kr./m²
Ellidshøjgårdvej 10
9230 Svenstrup J		189 m²2,9 km13-08-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Poulstrupvej 112
9230 Svenstrup J		140 m²1,1 km05-10-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Hobrovej 802
9230 Svenstrup J		134 m²1,7 km07-12-20233.900.000 kr.29.104 kr./m²
Ellidshøjvej 36
9230 Svenstrup J		232 m²3,8 km27-04-20241.920.000 kr.8.276 kr./m²
Klingerhøjvej 1, Guldbæk
9230 Svenstrup J		190 m²5,2 km12-12-20245.400.000 kr.28.421 kr./m²
Duedal 50
9230 Svenstrup J		210 m²5,8 km22-01-20255.150.000 kr.24.524 kr./m²
Holmgårdsvej 50
9230 Svenstrup J		269 m²3,7 km07-09-20254.450.000 kr.16.543 kr./m²
Nøvlingvej 274
9230 Svenstrup J		104 m²2,3 km31-05-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden