Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 42

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,75 pct. siden maj 1994
272k788k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 1994495.000 kr.I dag · vores estimat1.904.527 kr.Markedet · 1992555.148 kr.Markedet · 1993357.797 kr.Markedet · 1994588.181 kr.Markedet · 1995620.972 kr.Markedet · 1996573.903 kr.Markedet · 1997395.912 kr.Markedet · 19981.077.868 kr.Markedet · 1999987.844 kr.Markedet · 2000847.363 kr.Markedet · 2001866.965 kr.Markedet · 2002776.941 kr.Markedet · 2003939.444 kr.Markedet · 2004981.673 kr.Markedet · 2005797.027 kr.Markedet · 20061.232.385 kr.Markedet · 20071.279.817 kr.Markedet · 20081.521.817 kr.Markedet · 20091.133.044 kr.Markedet · 20101.456.477 kr.Markedet · 20111.268.564 kr.Markedet · 20121.414.006 kr.Markedet · 20131.456.477 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.456.719 kr.Markedet · 20161.444.256 kr.Markedet · 20171.485.517 kr.Markedet · 20181.391.984 kr.Markedet · 20191.561.263 kr.Markedet · 20201.606.154 kr.Markedet · 20211.881.671 kr.Markedet · 20222.018.885 kr.Markedet · 20232.018.280 kr.Markedet · 20242.338.083 kr.Markedet · 20252.041.028 kr.Markedet · 20261.938.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²218 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²472 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²314 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²236 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²223 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²211 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²172 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²614 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²634 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²246 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden