Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Mariedalsvej 7C

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.488 kr/m².4.734.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.234.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,74 pct. siden jun. 1994
298k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat5.234.146 kr.Markedet · 19921.089.624 kr.Markedet · 1993927.442 kr.Markedet · 1994863.532 kr.Markedet · 19951.085.474 kr.Markedet · 1996896.566 kr.Markedet · 19971.573.680 kr.Markedet · 19981.209.144 kr.Markedet · 19991.758.770 kr.Markedet · 20001.746.154 kr.Markedet · 20011.494.498 kr.Markedet · 20021.455.156 kr.Markedet · 20031.978.554 kr.Markedet · 20041.929.750 kr.Markedet · 20052.446.342 kr.Markedet · 20061.251.806 kr.Markedet · 20073.173.588 kr.Markedet · 20083.501.272 kr.Markedet · 20092.674.924 kr.Markedet · 20103.133.582 kr.Markedet · 20113.412.960 kr.Markedet · 20122.490.000 kr.Markedet · 20133.098.224 kr.Markedet · 20143.053.238 kr.Markedet · 20153.403.996 kr.Markedet · 20163.487.826 kr.Markedet · 20173.151.344 kr.Markedet · 20184.066.004 kr.Markedet · 20193.388.724 kr.Markedet · 20204.570.312 kr.Markedet · 20214.745.940 kr.Markedet · 20225.159.446 kr.Markedet · 20234.695.476 kr.Markedet · 20245.164.094 kr.Markedet · 20254.067.000 kr.Markedet · 20264.896.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.234.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²210 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²231 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²463 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²134 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²528 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²496 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²408 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²435 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²352 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²504 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden