Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Abildvej 11

Fritidshus · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.991 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvej gns: 11.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,75 pct. siden maj 1994
123k827k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994415.000 kr.I dag · vores estimat2.285.629 kr.Markedet · 1992211.840 kr.Markedet · 1993276.224 kr.Markedet · 1994410.496 kr.Markedet · 1995298.624 kr.Markedet · 1996648.960 kr.Markedet · 1997148.480 kr.Markedet · 1998512.000 kr.Markedet · 1999488.704 kr.Markedet · 2000820.224 kr.Markedet · 2001444.928 kr.Markedet · 2002760.064 kr.Markedet · 2003933.376 kr.Markedet · 20041.022.592 kr.Markedet · 2005694.400 kr.Markedet · 20061.182.592 kr.Markedet · 20071.317.632 kr.Markedet · 20081.683.840 kr.Markedet · 20092.162.176 kr.Markedet · 2010352.768 kr.Markedet · 20111.200.256 kr.Markedet · 20121.105.536 kr.Markedet · 20131.248.512 kr.Markedet · 20141.530.880 kr.Markedet · 20151.373.696 kr.Markedet · 20161.353.344 kr.Markedet · 20171.671.680 kr.Markedet · 20181.600.000 kr.Markedet · 20191.007.360 kr.Markedet · 20201.244.928 kr.Markedet · 20211.581.696 kr.Markedet · 20222.315.648 kr.Markedet · 20231.527.296 kr.Markedet · 20242.413.056 kr.Markedet · 20252.937.600 kr.Markedet · 20262.450.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²112 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²135 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²412 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²366 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²491 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²206 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²273 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²91 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²790 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²361 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden