Mølleparken 16

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².3.741.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 25.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.568.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,29 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg: 743.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	78 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Borrevænget 23 8320 Mårslet	130 m²	429 m	06-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²
Borrevænget 21 8320 Mårslet	124 m²	445 m	29-06-2025	3.585.000 kr.	28.911 kr./m²
Gyldenkronesvej 24 8320 Mårslet	127 m²	651 m	05-10-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Borrevænget 19 8320 Mårslet	130 m²	463 m	08-09-2025	3.998.000 kr.	30.754 kr./m²
Præstegårdsvej 7G 8320 Mårslet	120 m²	240 m	17-05-2025	3.805.000 kr.	31.708 kr./m²
Frøkærparken 20 8320 Mårslet	128 m²	665 m	24-02-2026	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Agervej 39 8320 Mårslet	123 m²	479 m	12-05-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Ovesdal 15 8320 Mårslet	128 m²	688 m	20-06-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Frøkærparken 58 8320 Mårslet	130 m²	657 m	13-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu