Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 83B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1770, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
253 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.949 kr/m².2.246.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,38 pct. siden jun. 1994
313k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat2.211.594 kr.Markedet · 1992514.026 kr.Markedet · 1993383.778 kr.Markedet · 1994854.631 kr.Markedet · 1995431.487 kr.Markedet · 1996414.234 kr.Markedet · 1997480.654 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999824.256 kr.Markedet · 2000897.318 kr.Markedet · 2001970.623 kr.Markedet · 2002925.749 kr.Markedet · 20031.118.934 kr.Markedet · 20041.249.668 kr.Markedet · 20051.251.855 kr.Markedet · 20061.828.089 kr.Markedet · 20071.822.500 kr.Markedet · 20081.460.673 kr.Markedet · 2009947.862 kr.Markedet · 20101.354.563 kr.Markedet · 20111.923.345 kr.Markedet · 20121.449.738 kr.Markedet · 2013856.737 kr.Markedet · 20141.218.969 kr.Markedet · 20151.298.673 kr.Markedet · 20161.400.895 kr.Markedet · 20171.646.244 kr.Markedet · 20181.699.380 kr.Markedet · 20191.693.629 kr.Markedet · 20201.980.936 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.137.509 kr.Markedet · 20232.179.791 kr.Markedet · 20242.117.745 kr.Markedet · 20252.073.762 kr.Markedet · 20262.322.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²85 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²657 m30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²467 m20-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør		73 m²95 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²112 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²112 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²142 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²105 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²581 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør		69 m²581 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden