Klitvej 2

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.977 kr/m².1.754.450 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.108.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,12 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	190 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	477 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	676 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	583 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	760 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	547 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtøvej 90A 4873 Væggerløse	74 m²	580 m	27-11-2023	2.252.000 kr.	30.432 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	379 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	183 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	698 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu