Vinkelvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.912 kr/m².1.419.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,93 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	379 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	567 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	355 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	788 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	298 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	277 m	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	243 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	559 m	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	847 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	623 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu