Freerslev Annex 11, Freerslev, 4690 Haslev — Villa · 107 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.759 kr/m².1.854.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.768.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,52 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	1,4 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	1,7 km	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	2,0 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	2,0 km	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,9 km	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,9 km	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,4 km	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,4 km	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,5 km	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	2,5 km	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu