Rådhusvej 14

Rækkehus · 32 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 32 m², grund på 187 m², 1 værelser, opført i 1857, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.707 kr/m².1.574.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.170.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,55 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1994 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarksvej 64C 4300 Holbæk	47 m²	1,4 km	05-02-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Lundemarksvej 64H 4300 Holbæk	47 m²	1,4 km	11-02-2024	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kirkestræde 4L 4300 Holbæk	54 m²	106 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Stillidsvej 8 4300 Holbæk	54 m²	1,7 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Stillidsvej 2 4300 Holbæk	54 m²	1,7 km	02-06-2025	1.425.000 kr.	26.389 kr./m²
Kirkestræde 4P 4300 Holbæk	61 m²	89 m	18-08-2024	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T 4300 Holbæk	61 m²	113 m	16-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Kirkestræde 4U 4300 Holbæk	64 m²	116 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Baggesens Have 57 4300 Holbæk	62 m²	1,9 km	24-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Baggesens Have 39 4300 Holbæk	62 m²	1,9 km	30-03-2025	1.710.000 kr.	27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu