Birkevej 23

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.330 kr/m².902.301 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.365.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,81 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	448 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	451 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	617 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	718 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	305 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	775 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	611 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	633 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	579 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	177 m	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu