Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Dueoddevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.646 kr/m².1.218.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDueoddevej gns: 10.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden jun. 1994
479k792k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994825.000 kr.I dag · vores estimat1.224.096 kr.Markedet · 1992629.408 kr.Markedet · 1993566.712 kr.Markedet · 1994654.568 kr.Markedet · 1995696.184 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997721.480 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999960.840 kr.Markedet · 2000884.136 kr.Markedet · 2001885.224 kr.Markedet · 2002844.424 kr.Markedet · 2003861.016 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005971.448 kr.Markedet · 2006893.248 kr.Markedet · 20071.050.328 kr.Markedet · 20081.272.280 kr.Markedet · 20091.156.544 kr.Markedet · 20101.037.272 kr.Markedet · 20111.118.056 kr.Markedet · 20121.003.544 kr.Markedet · 20131.133.288 kr.Markedet · 2014864.552 kr.Markedet · 2015951.048 kr.Markedet · 2016872.440 kr.Markedet · 2017949.960 kr.Markedet · 20181.212.712 kr.Markedet · 2019822.256 kr.Markedet · 20201.255.280 kr.Markedet · 20211.394.544 kr.Markedet · 20221.306.008 kr.Markedet · 20231.296.760 kr.Markedet · 20241.408.960 kr.Markedet · 20251.491.920 kr.Markedet · 20261.288.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²33 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²33 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²49 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²252 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²255 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²120 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²356 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²486 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²603 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Skyttevej 39
9900 Frederikshavn		135 m²656 m26-02-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden