Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Toften 421

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 12.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden jan. 2021
130k501k871k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.005.000 kr.I dag · vores estimat1.220.557 kr.Markedet · 1992431.371 kr.Markedet · 1993479.144 kr.Markedet · 1994231.795 kr.Markedet · 1995457.328 kr.Markedet · 1996520.958 kr.Markedet · 1997515.100 kr.Markedet · 1998674.377 kr.Markedet · 1999710.333 kr.Markedet · 2000827.089 kr.Markedet · 2001407.030 kr.Markedet · 2002528.028 kr.Markedet · 2003446.824 kr.Markedet · 2004309.767 kr.Markedet · 2005178.669 kr.Markedet · 2006172.003 kr.Markedet · 20071.190.386 kr.Markedet · 20081.010.000 kr.Markedet · 20091.072.519 kr.Markedet · 2010942.936 kr.Markedet · 2011937.886 kr.Markedet · 20121.178.973 kr.Markedet · 2013527.624 kr.Markedet · 20141.521.565 kr.Markedet · 2015942.128 kr.Markedet · 2016913.848 kr.Markedet · 20171.270.883 kr.Markedet · 20181.042.118 kr.Markedet · 2019965.055 kr.Markedet · 2020970.307 kr.Markedet · 20211.237.048 kr.Markedet · 20221.113.929 kr.Markedet · 20231.239.371 kr.Markedet · 20241.552.774 kr.Markedet · 20251.366.530 kr.Markedet · 20261.288.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 103
5330 Munkebo		101 m²272 m09-06-20261.465.000 kr.14.505 kr./m²
Rosendalen 528
5330 Munkebo		100 m²282 m21-06-20261.035.000 kr.10.350 kr./m²
Solbakken 622
5330 Munkebo		100 m²625 m18-12-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²546 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²1,2 km10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Birkevænget 4
5330 Munkebo		107 m²1,1 km07-04-20262.250.000 kr.21.028 kr./m²
Stenager 2
5330 Munkebo		119 m²188 m17-02-20251.855.000 kr.15.588 kr./m²
Takshaven 17
5330 Munkebo		107 m²1,3 km29-10-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Signebjerg 1
5330 Munkebo		120 m²316 m15-09-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Strandlystvej 23
5330 Munkebo		98 m²1,7 km20-02-20241.075.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden