Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 16

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².3.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.979.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,14 pct. siden aug. 1994
254k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1994882.000 kr.I dag · vores estimat3.979.013 kr.Markedet · 1992751.464 kr.Markedet · 1993570.801 kr.Markedet · 1994957.558 kr.Markedet · 1995535.374 kr.Markedet · 1996290.178 kr.Markedet · 19971.031.205 kr.Markedet · 19981.139.544 kr.Markedet · 19991.223.628 kr.Markedet · 20001.417.962 kr.Markedet · 20011.500.576 kr.Markedet · 2002448.056 kr.Markedet · 20031.424.283 kr.Markedet · 20041.412.964 kr.Markedet · 20051.845.879 kr.Markedet · 20061.431.486 kr.Markedet · 20071.090.152 kr.Markedet · 2008929.922 kr.Markedet · 20091.879.248 kr.Markedet · 20101.924.965 kr.Markedet · 20112.249.541 kr.Markedet · 20121.539.384 kr.Markedet · 20132.764.776 kr.Markedet · 20142.763.012 kr.Markedet · 2015981.225 kr.Markedet · 20162.709.651 kr.Markedet · 20172.579.997 kr.Markedet · 20182.992.479 kr.Markedet · 20193.410.400 kr.Markedet · 20203.776.283 kr.Markedet · 20213.552.549 kr.Markedet · 20223.784.074 kr.Markedet · 20234.086.012 kr.Markedet · 20243.119.046 kr.Markedet · 20254.240.362 kr.Markedet · 20263.646.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
882.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg882.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²43 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²30 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²75 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²369 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²167 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²247 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²753 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²390 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²885 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²809 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden