Rådyrvej 27

Fritidshus · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².2.378.330 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.562.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,97 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	60 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	218 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	689 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	163 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	630 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	251 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	544 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	627 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	1,4 km	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	555 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu