Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergvej 65A

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.637 kr/m².5.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 35.842 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.573.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,33 pct. siden jun. 1994
607k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19941.113.990 kr.I dag · vores estimat5.573.628 kr.Markedet · 1992979.824 kr.Markedet · 1993843.936 kr.Markedet · 1994987.274 kr.Markedet · 19951.147.151 kr.Markedet · 19961.275.142 kr.Markedet · 19971.424.589 kr.Markedet · 19981.408.795 kr.Markedet · 19991.729.592 kr.Markedet · 20001.623.951 kr.Markedet · 20011.973.803 kr.Markedet · 2002746.639 kr.Markedet · 20032.088.831 kr.Markedet · 20042.324.996 kr.Markedet · 20052.536.874 kr.Markedet · 20063.306.310 kr.Markedet · 20073.336.706 kr.Markedet · 20083.270.997 kr.Markedet · 20092.767.526 kr.Markedet · 20102.552.370 kr.Markedet · 20112.922.039 kr.Markedet · 20122.624.933 kr.Markedet · 20132.365.673 kr.Markedet · 20142.747.411 kr.Markedet · 20152.895.219 kr.Markedet · 20163.408.375 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.156.416 kr.Markedet · 20194.153.673 kr.Markedet · 20204.205.674 kr.Markedet · 20214.208.803 kr.Markedet · 20225.121.279 kr.Markedet · 20234.235.176 kr.Markedet · 20244.793.330 kr.Markedet · 20255.132.752 kr.Markedet · 20266.150.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
1.113.990 kr.
I dag · vores estimat
5.573.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.113.990 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²103 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²106 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²191 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²409 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²75 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²187 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²89 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²451 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²249 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Egebjergvej 106A
2750 Ballerup		204 m²444 m17-12-20258.595.000 kr.42.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden