Astersvej 4

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.060 kr/m².2.162.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 21.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.615.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,97 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg: 263.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007263.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	35 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	78 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	317 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Bøtøvej 7B 4873 Væggerløse	96 m²	329 m	29-10-2024	2.425.000 kr.	25.260 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	346 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	347 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	350 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	362 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	280 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	54 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu