Anemonevej 12

Fritidshus · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.818 kr/m².2.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,34 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	68 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	118 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	361 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	432 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	172 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	336 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	277 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	543 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	165 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	365 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu