Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Pilevej 1

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,13 pct. siden maj 1994
165k704k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. maj 1994450.000 kr.I dag · vores estimat1.778.088 kr.Markedet · 1992504.730 kr.Markedet · 1993434.860 kr.Markedet · 1994686.120 kr.Markedet · 1995698.530 kr.Markedet · 1996560.830 kr.Markedet · 1997862.580 kr.Markedet · 19981.196.460 kr.Markedet · 1999964.070 kr.Markedet · 20001.247.630 kr.Markedet · 2001281.860 kr.Markedet · 20021.027.140 kr.Markedet · 20031.252.730 kr.Markedet · 2004539.920 kr.Markedet · 20051.265.310 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007855.610 kr.Markedet · 2008453.390 kr.Markedet · 2009253.640 kr.Markedet · 2010230.860 kr.Markedet · 2011881.960 kr.Markedet · 2012751.400 kr.Markedet · 20131.018.980 kr.Markedet · 20141.375.300 kr.Markedet · 2015470.560 kr.Markedet · 20161.168.580 kr.Markedet · 20171.344.530 kr.Markedet · 20181.546.830 kr.Markedet · 20191.284.690 kr.Markedet · 20201.247.630 kr.Markedet · 20211.494.130 kr.Markedet · 20221.480.020 kr.Markedet · 20232.035.410 kr.Markedet · 20241.568.420 kr.Markedet · 20251.496.000 kr.Markedet · 20261.578.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 3
5853 Ørbæk		173 m²461 m08-07-20241.695.000 kr.9.798 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²604 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²280 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²165 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²944 m08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²952 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²482 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²704 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²851 m17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²243 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden