Hviddingvej 20B

Rækkehus · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.073 kr/m².5.625.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHviddingvej gns: 43.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.601.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1523,47 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 813.290 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 406.645 kr.
6. sep. 2007 · Alm. Salg: 406.645 kr.
I dag · vores estimat: 6.601.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte406.645 kr.
jun.Ejerskifte406.645 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg813.290 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	162 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	458 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	484 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Kaffevej 52 2610 Rødovre	151 m²	1,5 km	18-02-2024	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Kaffevej 44 2610 Rødovre	151 m²	1,5 km	27-06-2024	5.395.000 kr.	35.728 kr./m²
Leopardvej 6A 2610 Rødovre	139 m²	945 m	13-10-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33 2610 Rødovre	122 m²	196 m	06-03-2024	6.925.000 kr.	56.762 kr./m²
Plantagevej 35 2610 Rødovre	151 m²	1,8 km	18-11-2024	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Plantagevej 23 2610 Rødovre	151 m²	1,8 km	24-02-2024	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Plantagevej 25 2610 Rødovre	151 m²	1,8 km	29-08-2024	5.795.000 kr.	38.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu